Il Pignoramento Immobiliare: cos’è e quando inizia?! Il pignoramento è l’atto formale col quale inizia l’iter di espropriazione forzata dei beni mobili o immobili di un debitore che si è reso insolvente, con lo scopo di assicurare al creditore di ricevere ciò che il debitore è tenuto, per legge, a cedergli. Quando quest’atto ha…
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Frazionamento Catastale: in cosa consiste?! Per “frazionamento catastale” si intende la suddivisione di una proprietà immobiliare in due o più unità distinte e indipendenti. Inoltre, questa operazione deve preventivamente essere autorizzata dal Comune di competenza attraverso una Concessione Edilizia. Tuttavia, si tratta di una procedura che può coinvolgere: un immobile: l’operazione consiste nella divisione di una…
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Addobbare casa per Natale: quando e come farlo?! Allestire e decorare la propria casa, per Natale, rappresenta un momento magico e pieno di emozioni da condividere con il proprio partner, i propri figli, amici, parenti… Ecco perchè, nel periodo che precede l’arrivo della festa più attesa dell’anno, si è soliti trovare il tempo per farlo!…
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Destinazione d’uso edilizia: cos’è e a cosa serve La destinazione d’uso edilizia è la funzione che l’ordinamento urbanistico riconosce all’immobile, in relazione a specifiche caratteristiche strutturali e architettoniche, oltre che in virtù della loro funzionalità. A tal proposito, di seguito le cinque principali categorie: Residenziale: questa categoria comprende abitazioni di qualsiasi genere, a patto che la…
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Come organizzare al meglio un trasloco?! Cambiare Casa è un pò come cambiare Vita e, come tutti i cambiamenti, anche il trasloco richiede passaggi ben precisi dove fatica e disordine accompagnano le Ns giornate, tra inscatolamento e imballaggio di tutti i beni personali presenti in casa. Ci sono mille aspetti a cui pensare e non…
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Perchè affidarsi ad un’agenzia immobiliare?! Al giorno d’oggi si è soliti pensare che con l’avvento di internet e di tutti i portali pubblicitari, vendere o comprare casa in autonomia sia cosa facile nonché la migliore soluzione, oltre che la meno dispendiosa; tuttavia, dietro la vendita di un immobile si nascondono innumerevoli insidie che richiedono un…
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Qual è il momento migliore per vendere casa?! Molto spesso la vendita di un immobile nasce da un’esigenza improvvisa per cui non sempre si può preventivare il come ma soprattutto il quando… tuttavia, in altri casi, non essendo vincolati da un’impellenza, si può anche analizzare il periodo in cui partire con il percorso di vendita…
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Infissi a Taglio Termico, perché installarli… Gli infissi a taglio termico sono finestre costruite per “tagliare” il “ponte termico” ossia il flusso di calore che da dentro casa va verso l’esterno e che dall’esterno entra in casa. In inverno, infatti, quando fuori fa freddo e scaldiamo casa il calore tende a dirigersi verso l’esterno, mentre…
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Idee e consigli per arredare nel modo giusto il Tuo Studio in casa. Per chi studia o lavora da casa ritagliarsi uno spazio tranquillo è fondamentale. Oggi sono sempre di più le persone che lavorano da casa ed hanno bisogno di uno spazio privato in cui rifugiarsi. Studiare, lavorare, creare o più semplicemente coltivare i…
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Le spese di uso e manutenzione dell’ ascensore rappresentano uno dei principali argomenti di discussione nelle riunioni di condominio. Alzi la mano chi, almeno una volta nella vita, non si è trovato a discutere con gli altri condomini della ripartizione dei costi o della necessità di dotare il condominio dell’impianto. Per fare chiarezza sulla questione, ecco un…
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La visura catastale è un documento, rilasciato dall’ Agenzia delle Entrate, che contiene le informazioni alfanumeriche e topografiche, registrate presso l’Ufficio del Catasto. Qui, troviamo tutti i dati degli immobili presenti sul territorio nazionale, relativamente ad un immobile, sia esso un fabbricato che un terreno; in termini più semplici, potremo dire che la visura catastale…
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Belli, funzionali ed adatti alla coltivazione in piccoli spazi abitativi: i Giardini Verticali sono il nuovo must per la tua casa. Un Giardino Verticale è un insieme armonioso ed elegante di piante che, invece di crescere su una superficie piana, viene disposto verticalmente. Giardini Verticali esterni o interni? Un Giardino Verticale Esterno crea una sorta di “seconda…
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“Una casa con una buona classe energetica ci consente di monitorare la quantità di energia consumata e di risparmiare sulle bollette” Ma cosa si intende per classe energetica di una casa? Le lettere: A+, A, B, C, D, E, F, G fanno riferimento alla classe energetica dell’immobile. Esse rappresentano il consumo della casa e sono definite attraverso alcuni parametri…
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“La casa non è che l’uomo esteriorizzato” affermava Frank Parsons. In effetti, il luogo in cui si vive non è altro che un prolungamento del proprio essere, della personalità e dei gusti di chi vi abita. Una vera casa è qualcosa di più di un insieme di mobili, pareti e mattonelle, è un ambiente intimo…
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Quattrovani Immobiliare Avvisa la Gentile Clientela che i Nostri uffici rimarranno chiusi per ferie dal 21 Dicembre 2019 al 4 Gennaio 2020. Le attività riprenderanno regolarmente il 7 Gennaio 2020. Con l’occasione vi auguriamo un Buon Natale e Buon Anno Nuovo. Che il nuovo anno sia semplicemente il migliore di sempre. Rossella Puglisi –…
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Disdetta del contratto di locazione da parte del locatore prima della scadenza, come e perché. La legge 481/1998 permette al proprietario dell’immobile concesso in locazione di provvedere alla disdetta del contratto prima della scadenza. Ma ci devono essere delle ragioni ben precise. Vediamo quali e in che modo è possibile. Il locatore può dare…
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Quattrovani Immobiliare Vi augura un Buon Natale ed un Felice Anno Nuovo. Che questo nuovo anno possa portarvi esattamente dove vogliate! Rossella Puglisi – Quattrovani Immobiliare
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30 modi per aggiungere colore alla tua casa senza dipingere. Uno dei modi più veloci (e più divertenti) per dare alla tua casa un makeover veloce è l’uso del colore… ma non stiamo parlando di pittura. L’idea che dipingere le pareti sia il modo migliore per introdurre il colore in una stanza è un mito…
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Arrediamo con il Raku Quando si parla di complementi d’arredo si intende tutta quella categoria di accessori che possono servire per rendere più bello un’ambiente (casa, giardino) o una stanza come ad esempio soggiorno, cucina, camera da letto. Si tratta di oggetti adatti ad abbellire una tavola o un angolo della stanza, oppure lampade dall’aspetto…
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Surroga, Sostituzione o Rinegoziazione del mutuo? Se abbiamo stipulato un mutuo molti anni fa, è possibile che nel frattempo economia e tassi di interesse siano mutati in modo da renderne sfavorevoli le condizioni. Se si volesse, quindi, cercare di riportare la situazione a nostro favore si può pensare di richiedere la surroga, la sostituzione…
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