I NOSTRI SERVIZI

valutazione immobile di quattrovani immobiliare

Valutazione REALE del vostro immobile

La valutazione di un immobile è fondamentale quando si decide di immetterlo sul mercato, che sia per la vendita o per l’affitto.
Tuttavia è un’operazione da molti sottovalutata a tal punto da essere affidata spesso ad amici, parenti o ancora peggio al vicinato, insomma a gente che parla per esperienze soggettive, personali, pregresse e relative ad un’epoca che ormai, ahimè, non esiste più.
Questo spesso porta a lunghi periodi di giacenza dell’immobile sul mercato, con una conseguente crescita dell’ esasperazione di un proprietario che non riesce a realizzare le proprie aspettative, essendo queste completamente non allineate con quello che invece è il “REALE” più probabile valore di mercato!
Quindi affidarsi ad un professionista del settore immobiliare, è SEMPRE la scelta più giusta! Partendo, infatti, da una corretta valutazione, riuscirete a concretizzare più velocemente e ad un prezzo più alto.
Quattrovani Immobiliare punta sulla TRASPARENZA nel dare le reali valutazioni e quando queste non corrispondono alle aspettative di un cliente, cerca di analizzare le reali esigenze dello stesso, consigliando la mossa più giusta che non sempre è la più ovvia: vendere ed affidarsi a Noi, optare per un affitto sicuro o, perchè No, proporre delle soluzioni a cui magari il cliente non aveva neanche pensato!
Quattrovani Immobiliare non vuole uscire da casa Vostra necessariamente con un incarico firmato ma con la consapevolezza di aver fatto LA COSA GIUSTA PER VOI!

 

 

servizio fotografico di quattrovani immobiliare

Servizio fotografico del Vostro immobile

Un acquirente, durante la sua ricerca, visualizza non decine ma centinaia di annunci…molti dei quali vengono scartati, senza neanche essere stati attenzionati, per elementi che ne penalizzano l’appetibilità.
Ovviamente primo fra tutti il PREZZO, che però con una corretta valutazione abbiamo già deciso; a questo punto la seconda cosa che un cliente guarda è l’aspetto che l’immobile ha, provando già, dalla scrivania di casa sua, ad immaginarsi quella casa.
Delle foto che non mettano in risalto le peculiarità dell’immobile, faranno sì che il cliente chiuda l’annuncio ancora prima di essersi segnato il numero di telefono ed ecco che…avremo perso un probabile acquirente!
Quattrovani Immobiliare realizza un servizio fotografico professionale sul Vostro immobile, dando la giusta importanza a quella che non è una vendita all’asta bensì la vendita di uno dei beni più di valore che ognuno di Noi possiede e che a tal proposito va assolutamente valorizzato!

 

 

pubblicità su quattrovani immobiliare e migliori portali

Pubblicità sui migliori portali , Sito web dettagliato e Cartellonistica di zona

In un’epoca dove Internet ha preso il sopravvento, la pubblicazione di un annuncio di qualità, sia esso di vendita o di affitto, in quei canali che diano al Vostro immobile la visibilità massima, è sicuramente un’arma vincente!
Quattrovani Immobiliare, per dare ai suoi clienti un servizio Top, collabora con i migliori portali nazionali, dando al Vostro annuncio la possibilità di essere sempre davanti agli altri.
Disponiamo, inoltre, di un sito web estremamente funzionale e dettagliato per la pubblicazione degli immobili: per ogni immobile mettiamo a disposizione immagini, piante, descrizioni, collocazione e indicazione della fascia di prezzo, oltre un’ accattivante cartellonistica affissa nella zona del Vostro immobile.

 

 

la prequalifica del cliente di quattrovani immobiliare

Prequalifica del Cliente

Se per gli acquirenti fonte di garanzia è la qualità degli immobili che un’agenzia propone, dopo un’accurata selezione sia in rapporto di qualità-prezzo, sia sulla serietà del venditore, quest’ultimo, invece, molte volte incorre in acquirenti scarsamente motivati all’acquisto, che passano il loro tempo a guardare immobili o che non sono nelle condizioni monetarie di poterlo realizzare.
Con QUATTROVANI IMMOBILIARE nulla viene lasciato al caso!
Nella compravendita, l’acquirente che esprime un primo interesse nel voler visionare un immobile viene prima di tutto prequalificato per serietà, alta motivazione e solvibilità finanziaria; a tal proposito, l’immobile viene visionato solo nel caso in cui lo stesso abbia le sopra citate caratteristiche, evitando perdite di tempo comuni e ancor di più preservando la privacy di un proprietario, affinchè apra le porte di casa sua solo a clienti realmente interessati.
Nelle locazioni, l’ipotetico inquilino viene prequalificato con la richiesta di una documentazione reddituale congrua al canone di locazione ma, soprattutto, grazie alla Nostra esperienza nel settore, siamo attenti a valutare anche tutti quegli elementi che di certo una busta paga o una dichiarazione dei redditi NON possono darci.

 

 

le trattative con quattrovani immobiliare

Trattative  vincenti per portare a casa il risultato!

Molti sottovalutano quanto sia delicata e talvolta decisiva la fase della trattativa; il cliente oggi visiona l’immobile e qualora sia interessato, cosa succede?
La visione dei documenti, la definizione del prezzo di compravendita, le modalità di pagamento e ancor di più “mantenere” la conclusione dell’affare sino al rogito, senza sorprese… queste rappresentano le fasi che più mettono a rischio la buona riuscita di una compravendita! Infatti diversi studi di settore hanno confermato che 2 affari su 3 saltano proprio per una trattativa NON ad hoc.
Quattrovani Immobiliare assiste sia il venditore che l’acquirente prima, durante e dopo!
Il cliente, si sente tutelato e, quando vede in NOI una persona che sia in grado di far lui realizzare un obiettivo, un sogno o, perchè no, un buon investimento, si sente coccolato durante l’intero processo di compravendita.
Ma la cosa che più è da sottolineare è che il cliente, affidandosi a NOI, viene ancor di più rappresentato a quel tanto temuto “tavolo delle trattative”  che per molti diventa sede di scontri!
Quattrovani Immobiliare, invece, punta sulla sinergia, trasparenza e collaborazione tra venditore e acquirente, ovvero due soggetti che seppur hanno interessi all’apparenza divergenti, molte volte dimenticano che il loro obiettivo principale è portare alla conclusione l’affare.

 

 

consulenza gratuita con quattrovani immobiliare

Siamo a Vostra completa disposizione sino al rogito

Quando finisce il lavoro di un agente immobiliare nel processo di compravendita?
Anche se obiettivo della Nostra professione rimane il mettere in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, QUATTROVANI IMMOBILIARE non si limita a questo!
L’acquisto o la vendita di una casa molte volte portano il cliente a sentirsi insicuro, ansioso e preoccupato… Ma, niente paura, è normale!
Il processo di compravendita è molto delicato e questo può influenzare lo stato emotivo di acquirente e venditore al punto da, anche a trattativa conclusa o addiruttura a preliminare di compravendita firmato, far insorgere delle brutte sorprese.
Quattrovani Immobiliare comprende tutto questo ed a tal proposito non Vi lascia soli! Quindi il NOSTRO OBIETTIVO?
AccompagniarVi sino al rogito notarile, con un obiettivo COMUNE portato a casa, arrivandoci con la giusta serenità per poterlo ricordare senza sfaccettature negative.
I NOSTRI SERVIZI ultima modifica: 2017-08-30T17:56:02+00:00 da Rossella Puglisi