Quali sono le obbligazioni del locatore e del conduttore?

Le obbligazioni del locatore sono:

• consegnare la cosa in buono stato, idonea all’uso convenuto e senza vizi
• garantirne il pacifico godimento durante la locazione

Le obbligazioni del conduttore (o inquilino) sono:

• versare il canone secondo quanto pattuito nel contratto di locazione entro le scadenze convenute
• prendere in consegna la cosa e osservare la normale diligenza del padre di famiglia
• restituire al termine del contratto la cosa nello stato in cui l’ha ricevuta; se vi ha apportato miglioramenti nulla gli è dovuto a meno che il locatore non gli abbia dato il consenso e sia stato concordato un relativo rimborso a fine locazione.