Cos’è una proposta d’acquisto ?

“Una volta identificato l’immobile che si desidera acquistare, il primo passo per concretizzare è dare inizio ad una trattativa. Si procede dunque con la sottoscrizione di una proposta d’acquisto nella quale vanno inseriti tutti i dati identificativi dell’immobile che si intende acquistare, i dati del promittente acquirente, il prezzo offerto, le modalità di pagamento, il termine entro cui sottoscrivere il preliminare di compravendita ed il rogito notarile. Alla sottoscrizione della proposta d’acquisto viene generalmente lasciata una piccola somma (che è direttamente proporzionale al prezzo dell’immobile) come deposito cauzionale che diventerà caparra confirmatoria nel momento in cui parte venditrice accetterà la proposta stessa. Nel caso il venditore non dovesse accettare la proposta ricevuta, la somma verrà restituita a parte promittente acquirente.”