Villa 450 Mq Con Giardino, Viagrande, Via Martiri Ungheresi

Vendita

€519.000 Euro

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ID Proprietà :

 4V-113

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St. da letto

10

Bagni

7

Metri Quadri

450 Mq

Costruzione

1985

Piano

icon T-R-1°-2°

Balconi

icon 4

Posto Auto

icon +5

Descrizione

Proponiamo in vendita, all’interno del Comune di Viagrande, in zona residenziale e ben servita, più precisamente in Via Martiri Ungheresi, traversa di Via Vittorio Emanuele ovvero di Via Alessandro Manzoni, a 500 Mt dal Parco Comunale nonchè a soli 600 Mt dalla Chiesa Madre,

 Villa di 450 Mq, distribuita su 2 livelli, caratterizzata da splendida corte e giardino circostante.

L’immobile, molto funzionale negli spazi oltre che ben disimpegnato, è caratterizzato da doppio ingresso, essendo già suddiviso in N° 2 unità abitative, per cui si presenta OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO oltre che per struttura ricettiva e, nello specifico, troviamo:

  • Piano Rialzato – ingresso su disimpegno, 6 vani disimpegnati oltre accessori ovvero cucina tinello, N° 2 bagni con doccia, angolo lavanderia.
  • Piano Primo: ingresso su corridoio che disimpegna N° 4 stanze di cui una con ampia cabina armadio e due con bagno in camera, splendida cucina in muratura caratterizzata da vetrate con esposizione su terrazzo a livello, N° 4 bagni con doccia, lavanderia interna. In aggiunta, sempre al primo piano troviamo Loft esclusivo, caratterizzato da ingresso indipendente, dotato di cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia.
  • Terrazza Sovrastante caratterizzata da Splendida Vista Etna che offre, con l’osservanza delle discipline urbanistiche, di sopraelevare.

La facciata della Villa si presenta in discrete condizioni ovvero nel complesso da rimodernare. Per quanto riguarda le condizioni interne, la soluzione immobiliare presenta: 

  • Piano Rialzato: rifiniture d’epoca ben tenute, seppur, nell’insieme, totalmente da rimodernare .
  • Primo Piano: ottime condizioni, essendo stato totalmente e finemente ristrutturato, oltre che termoautonomo ovvero servito da metano. In aggiunta, l’appartamento è sempre stato adibito a B&B, per cui è ottimo per investimento ovvero già pronto per essere adibito a struttura ricettiva.

La Villa si presenta ben ventilata oltre che ben soleggiata, essendo caratterizzata da quadrupla esposizione; inoltre, l’unità abitativa è caratterizzata da confortevoli spazi esterni di pertinenza esclusiva ovvero al piano rialzato troviamo balcone angolare con terrazza a livello che si sommano ad ampia corte e giardino circostante, al primo piano troviamo splendida terrazza a livello, oltre che balcone angolare.

Infine, arricchiscono la soluzione abitativa numerosi posti auto ricavabili, all’interno della proprietà.

Si offre la possibilità di acquistare l’appartamento del primo piano completo di arredamento ed elettrodomestici.

La Villa è ideale per chi vuole vivere una vita senza la routine del quotidiano, con la continua sensazione di essere in vacanza, grazie alla sua confortevole ubicazione caratterizzata da tranquillità e riservatezza, seppur rimanendo in posizione strategica ovvero nell’Hinterland Catanese, a pochi passi dal raccordo autostradale, nonchè adiacenti al Polo Commerciale di San Giovanni La Punta.

A tutto questo, vanno aggiunte le molteplici potenzialità che la soluzione offre, soluzione che, a questo proposito, diventa ancora più interessante per tutte le finalità che possono essere oggetto di realizzazione.

Euro 519.000

 

 

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Villa 450 Mq Con Giardino, Viagrande, Via Martiri Ungheresi ultima modifica: 2022-10-31T17:21:13+01:00 da Rossella Puglisi

Maggiori dettagli

  • Bagni: N° 7
  • Livelli: N° 2
  • Corte + Giardino: Mq ...

Note

Classe energetica: G

Planimetria

Piano Rialzato

200 Mq

5 St. da letto

2 Bagni

L’immobile, molto funzionale negli spazi oltre che ben disimpegnato, è caratterizzato da doppio ingresso, essendo già suddiviso in N° 2 unità abitative, per cui si presenta OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO oltre che per struttura ricettiva e, nello specifico, troviamo:

Piano Rialzato – ingresso su disimpegno, 6 vani disimpegnati oltre accessori ovvero cucina tinello, bagno con doccia, bagno con vasca, angolo lavanderia.

Villa 450 Mq Con Giardino, Viagrande, Via Martiri Ungheresi ultima modifica: 2022-10-31T17:21:13+01:00 da Rossella Puglisi

Piano Primo

250 Mq

5 St. da letto

5 Bagni

L’immobile, molto funzionale negli spazi oltre che ben disimpegnato, è caratterizzato da doppio ingresso, essendo già suddiviso in N° 2 unità abitative, per cui si presenta OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO oltre che per struttura ricettiva e, nello specifico, troviamo:

Piano Primo: ingresso su corridoio che disimpegna N° 4 stanze di cui una con ampia cabina armadio e tre con bagno in camera, splendida cucina in muratura caratterizzata da vetrate con esposizione su terrazzo a livello, N° 4 bagni con doccia, lavanderia interna. In aggiunta, sempre al primo piano troviamo Loft esclusivo, caratterizzato da ingresso indipendente, dotato di cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia.

Terrazza Sovrastante che offre, con l’osservanza delle discipline urbanistiche, di sopraelevare.

Villa 450 Mq Con Giardino, Viagrande, Via Martiri Ungheresi ultima modifica: 2022-10-31T17:21:13+01:00 da Rossella Puglisi

Video dell'immobile

Villa 450 Mq Con Giardino, Viagrande, Via Martiri Ungheresi

Mappa immobile

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