Soluzione Ottima per Investimento, Catania, Via Vincenzo Giuffrida

Vendita

€58.000 Euro

ID Proprietà :

 4V-099

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St. da letto

3

Bagni

2

Metri Quadri

83 Mq

Costruzione

1950

Piano

icon Terra

Balconi

icon 1

Descrizione

Proponiamo in vendita, all’interno del Comune di Catania, in zona esclusiva e residenziale, più esattamente in Via Vincenzo Giuffrida, a soli 50 Mt da Via Gabriele d’Annunzio, nonchè a meno di 500 Mt da Piazza Giovanni Verga ovvero dal Tribunale di Catania e dall’esclusivo Corso Italia,

soluzione, OTTIMA PER INVESTIMENTO, ubicata al piano terra, in palazzo d’epoca di soli 3 piani.

L’immobile seppur una volta unico, è stato catastalmente frazionato in due unità abitative e, nello specifico, si presenta così distribuito:

  • unità immobiliare di Mq 26, avente categoria residenziale, composta da 1,5 Vani, oltre accessori, che si sviluppa su due livelli ovvero parte al piano terra e parte in ammezzato con altezza dei tetti pari a 2 Mt;  in aggiunta, troviamo di pertinenza esclusiva corte di Mq 20 circa, proprio antistante l’appartamento. La soluzione presenta rifiniture d’epoca, nel complesso da rimodernare.
  • unità immobiliare di Mq 57, avente categoria residenziale, composta da ingresso indipendente su strada, 2 Vani molto comodi, l’uno consecutivo all’altro, antibagno e bagno; la soluzione è caratterizzata da tetti a volta ed, attualmente, si presenta in parte soppalcata. In aggiunta, la porzione immobiliare risulta essere locata dal 2016, con contratto regolarmente registrato avente scadenza nel 2024; a tal proposito, ha una rendita annua di 3.000 euro. Infine, l’immobile si presenta in ottime condizioni, in quanto è stato rimodernato negli anni dall’inquilino, seppur risulti essere adibito ad esercizio di attività commerciale.

Peculiarità esclusiva della soluzione oggetto di vendita, risulta essere l’ubicazione ovvero in zona centralissima e ben servita da qualsivoglia attività commerciale, nonchè da mezzi pubblici ed, infine, ad un passo dal Tribunale di Catania per cui ottimo per qualsiasi attività di studio/ufficio professionale, oltre che per investimento.

Euro 58.000

 

 

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Soluzione Ottima per Investimento, Catania, Via Vincenzo Giuffrida ultima modifica: 2022-02-16T16:40:26+01:00 da Rossella Puglisi

Maggiori dettagli

  • Bagni: N° 2
  • Cortile: Mq 20

Note

Classe energetica: G

Allegati

    Mappa immobile

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