Esclusivo 4,5 Vani con Terrazza Mq 100 e Garage, Aci San Filippo

Proponiamo in vendita, all’interno del Comune di Aci Catena, in zona residenziale e ben servita ovvero all’interno della frazione di Aci San Filippo, più precisamente in Via Finocchiari, a soli 500 Mt da Piano San Filippo ovvero dalla Basilica San Filippo d’Agira, 

appartamento di 4,5 vani oltre accessori, 105 Mq calpestabili, all’interno di palazzina di soli due piani, posto al 2° ed ultimo piano NON ASCENSORATO.

L’immobile risulta essere molto funzionale negli spazi oltre che ben disimpegnato ed, IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO oltre che PER USO STUDIO/UFFICIO, al suo interno è così distribuito:

ingresso su ampio salone di un vano e mezzo, corridoio che disimpegna 3 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno con vasca, comodo ripostiglio interno, lavanderia ricavata in balcone verandato. 

La soluzione abitativa presenta rifiniture d’epoca ben tenute, seppur nel complesso risulti essere da rimodernare; in aggiunta, lo stabile è servito da metano.

L’appartamento gode di tripla esposizione per cui si presenta molto luminoso, soleggiato oltre che ben ventilato ed, inoltre, è caratterizzato da N° 2 balconi, di cui uno angolare con esposizione su prospetto principale ovvero su Via Finocchiari e su Via Stocchi e l’altro verandato, con esposizione su riservati ma luminosi prospetti interni al complesso.

Infine, troviamo garage di Mq 15, incluso nel prezzo di acquisto.

Peculiarità esclusiva che impreziosisce la soluzione oggetto di acquisto, risulta essere la presenza di splendida terrazza sovrastante, avente metratura pari a 100 Mq; quest’ultima, caratterizzata da splendida Vista Mare e Vista Etna, risulta a tutt’oggi collegata da corpo scala, seppur trovandosi proprio sopra l’abitazione, potrà, con le dovute concessioni, essere collegata all’immobile, al fine di poter vivere appieno momenti di convivialità, in totale tranquillità e riservatezza.

Per la sua conformazione interna, oltre che per l’ubicazione in zona centrale e ben servita, l’unità immobiliare risulta IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO, oltre che per USO STUDIO/UFFICIO.

Euro 79.000

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