Esclusivo 3 Vani con Spazio Esterno e Garage, Catania

Vendita

€139.000 Euro

ID Proprietà :

 4V-134

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St. da letto

2

Bagni

1

Garage

1

Metri Quadri

90 Mq

Costruzione

1986

Piano

icon

Balconi

icon 3

Posto Auto

icon 1

Descrizione

Proponiamo in vendita, all’interno del Comune di Catania, in zona centrale e ben servita, a soli 350 Mt dal commerciale Viale Mario Rapisardi, all’altezza della Parrocchia di San Luigi Gonzaga, più precisamente in Via Pietro Maroncelli ovvero a circa 700 Mt da Via Sabato Martelli Castaldi,

esclusivo appartamento, dotato di spazio esterno di pertinenza esclusiva, di 3 Vani oltre accessori, 90 Mq calpestabili, ubicato in palazzina a conduzione familiare di soli 2 piani.

L’immobile, posto al piano terra, seppur avente parzialmente esposizione da 1° piano, risulta essere molto funzionale negli spazi oltre che ben disimpegnato, è IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO oltre che PER USO STUDIO/UFFICIO ed, al suo interno, è così distribuito:

ingresso su ampio salone caratterizzato da doppia apertura, corridoio che disimpegna N° 2 camere matrimoniali, cucina semi-abitabile, bagno con vasca, comoda lavanderia interna. 

La soluzione abitativa presenta rifiniture d’epoca ben tenute, seppur nel complesso risulti essere in parte da rimodernare; in aggiunta, l’appartamento è termoautonomo ad oggi con scaldacqua a gas e bombole, seppur lo stabile risulti essere servito da metano.

L’immobile gode di doppia esposizione parallela ed, in aggiunta, tutti gli ambienti risultano essere dotati di apertura, per cui si presenta molto luminoso, soleggiato oltre che ben ventilato; inoltre, l’appartamento è caratterizzato da N° 3 balconi, di cui uno su prospetto principale ovvero su Via Pietro Maroncelli e due terrazzati, con esposizione su riservato e luminoso prospetto interno condominiale.

Punto di forza della soluzione oggetto di vendita risulta essere la presenza di spazio esterno di circa 90 Mq, di pertinenza esclusiva, ideale per trascorrere momenti di convivialità e spensieratezza, che a tutt’oggi si presenta suddiviso, in egual misura, tra giardino e terrazza a livello. 

Infine, incluso nel prezzo di acquisto, troviamo garage di 12 Mq, dotato di finestra, punto luce e saracinesca basculante.

Grazie alla sua posizione estremamente vantaggiosa ovvero in zona ben servita da mezzi pubblici oltre che da servizi di ogni genere, la soluzione oggetto di acquisto è ideale per coloro che, godendo appieno dei servizi che offre il centro cittadino, possano godere anche di tranquillità e riservatezza, al quale si aggiunge anche un’ampia possibilità di parcheggio su strada.

Per quanto sopra elencato, l’immobile risulta essere pietra miliare sia per chi cerca un’abitazione comoda ma anche accessoriata, vista la presenza di garage e di splendido spazio esterno, quest’ultimo ad oggi cosa difficile da trovare rimanendo in pieno centro, sia per chi cerca ANCHE PER INVESTIMENTO, oltre che per USO STUDIO/UFFICIO.

Euro 139.000

 

 

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Esclusivo 3 Vani con Spazio Esterno e Garage, Catania ultima modifica: 2023-10-16T17:19:46+02:00 da Rossella Puglisi

Maggiori dettagli

  • Bagni: N° 1
  • Balconi: N° 3
  • Spazio esterno: Mq 90
  • Garage: Mq 12

Note

Classe energetica: G

Allegati

    Mappa immobile

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