Bottega Mq 130, Catania, Piazza Risorgimento

Proponiamo in locazione, a Catania, in Largo Umberto Spadaro, a soli 400 Mt da Piazza Risorgimento,

bottega di Mq 130 calpestabili, in complesso residenziale di recente costruzione, in palazzina di 5 piani, al piano terra.

Molto comodo negli spazi, l’immobile è idoneo sia per l’esercizio di attività commerciali, essendo di Categoria Catastale C1, sia per professionisti ovvero per studio/ufficio/deposito.

La bottega ha quattro aperture di cui tre con saracinesca su prospetto principale, ovvero su Largo Umberto Spadaro e su ampio marciapiede antistante che offre la possibilità di, con le dovute richieste e concessioni, essere sfruttato; in aggiunta, la bottega dispone anche di una quarta apertura sul retro, con cancelletto che espone su elegante cortile condominiale.

Al suo interno, l’immobile è, attualmente, un open space seppur può essere suddiviso in base alle esigenze del cliente, presenta un’altezza dei tetti pari a 4,00 Mt ed, in merito alle condizioni, esso è da rifinire; nello specifico manca la pavimentazione, c’è già la predisposizione per la realizzazione di un servizio e da realizzare è l’impianto elettrico.

Il prezzo della bottega è stato concordato proprio tenendo conto delle opere da realizzare ma che, a tal punto, potranno essere realizzate in base alle esigenze del cliente, azzerando così le classiche spese di adeguamento del locale all’attività del cliente. Tuttavia si è pronti a valutare valide proposte.

Spese condominiali mensili escluse dal canone di locazione.
Utenze da attivare.

Si affitta esclusivamente a persone con reddito dimostrabile.

Euro 350,00 al mese.

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