6 Vani Tripla Esposizione con Garage Mq 20, Viale della Costituzione

Proponiamo in locazione, all’interno del Comune di Catania, in zona residenziale e ben servita, a soli 100 Mt dal noto Viale della Costituzione ovvero a pochi passi dall’istituto scolastico ”Leonardo da Vinci”, nonchè a circa 300 Mt da Via Pietro dell’Ova, in complesso dotato di doppio ingresso ovvero da Via Domenico Sanfilippo e da Via Domenico Morelli,

splendido appartamento di 6 Vani oltre accessori, 160 Mq calpestabili, posto al primo piano ASCENSORATO, in palazzina di soli 2 piani.

L’unità abitativa, ubicata all’interno di un complesso dotato di ampi e confortevoli spazi esterni condominiali, risulta essere molto comoda negli spazi oltre che ben disimpegnata ed, al suo interno, è così composta:

ingresso su disimpegno, ampio salone doppio, corridoio ad ”L” che disimpegna da una parte, 3 vani utili oltre che bagno con vasca finestrato, dall’altra ulteriore vano utile, cucina abitabile, 2° servizio con doccia dotato di angolo lavanderia, comodo ripostiglio.

La soluzione immobiliare presenta rifiniture d’epoca seppur ottimamente tenute; in aggiunta, l’immobile è servito da metano ovvero termoautonomo con caldaia.

L’appartamento gode di tripla esposizione per cui si presenta molto luminoso oltre che ben ventilato ed è, inoltre, servito da N° 3 ampi balconi, di cui uno dotato di splendida vista mare.

Peculiarità esclusiva dell’immobile risulta essere la sua ubicazione; nello specifico il complesso gode di doppio ingresso ovvero da Via Domenico Sanfilippo e da Via Domenico Morelli. In aggiunta, l’unità abitativa è ubicata in zona residenziale oltre che ben servita da qualsivoglia attività commerciale nonchè da mezzi pubblici ovvero in zona strategica e di facile sbocco, essendo a pochi passi dall’imbocco della Tangenziale di Catania.

Infine, elemento che arricchisce l’unità immobiliare, risulta essere N° 1 posto auto di pertinenza all’interno del complesso.

Comodo garage di Mq 20 dotato di soppalco, in locazione separata.

Spese condominiali escluse dal canone di locazione.

Acqua, Luce e Gas da attivare.

No Animali.

Si affitta esclusivamente a persone con reddito dimostrabile.

Euro 750,00 al mese.

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