6,5 Vani Vista Mare con Garage Mq 16, Canalicchio

Proponiamo in vendita, nel Borghetto residenziale di Canalicchio, all’interno del Comune di Tremestieri Etneo, a pochi passi dalla ben servita Via Pietra dell’Ova, nonchè a soli 150 Mt dalle residenziali Via Novaluce e Via Carnazza, più esattamente in Via del Canalicchio,

splendido appartamento, impreziosito da un’ampia Vista Mare, composto da 6,5 Vani oltre accessori, 160 Mq calpestabili, posto al 3° piano ASCENSORATO, in palazzina di 8 piani, all’interno di complesso residenziale e servito da portiere.

L’unità abitativa si presenta molto ampia e funzionale negli spazi oltre che, per la sua conformazione interna, divisibile, essendo così distribuita:

ingresso su grande disimpegno, salone di un vano e mezzo dotato di doppia apertura, ampio corridoio che disimpegna 5 Vani molto comodi, cucina semi abitabile, bagno con vasca, angolo lavanderia dotato di 2° servizio, ripostiglio.

La soluzione immobiliare è caratterizzata interamente da rifiniture d’epoca ottimamente tenute, seppur, nel complesso, risulti essere da rimodernare; inoltre, l’immobile è servito da metano ovvero termoautonomo con caldaia.

In aggiunta, la soluzione abitativa è dotata di tripla esposizione per cui si presenta molto luminosa, soleggiata oltre che ben ventilata, nonchè servita da N°5 balconi, di cui n° 2 balconi  a petto e N° 3 balconi terrazzati, caratterizzati da splendida Vista Mare.

Peculiarità esclusiva dell’appartamento risulta essere la sua ampiezza ovvero anche la possibilità di essere divisibile; nello specifico, la soluzione consente di ricavare due unità abitative al fine di far coincidere casa e studio/ufficio, piuttosto che abitazione e immobile adibito ad investimento, seppur mantenendo, fra le due unità immobiliari ottenute, la totale indipendenza.

Infine, elemento che arricchisce l’abitazione, risulta essere la possibilità di numerosi posti auto liberi, all’interno del complesso, al quale si aggiunge la presenza di garage singolo di Mq 16, incluso nel prezzo di acquisto.

Per la sua posizione strategica ovvero in zona centrale e ben servita da qualsivoglia attività commerciale oltre che da mezzi pubblici, per la vicinanza al raccordo autostradale, oltre che per la sua conformazione interna, l’immobile risulta essere OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO oltre che OTTIMO PER USO STUDIO/UFFICIO.

Euro 192.000

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