3 Vani Ottimo Uso Studio/Ufficio, Catania, Piazza Risorgimento

Proponiamo in locazione, all’interno del Comune di Catania, in zona di facile sbocco seppur ben servita, più precisamente all’interno di un complesso dotato di doppio ingresso ovvero da Via Adelaide Bernardini e da Via Salvatore Zagarella, a pochi passi dal servitissimo Viale della Regione, nonchè a soli 450 Mt da Piazza Risorgimento,

comodo locale di 3 Vani oltre accessori, 65 Mq calpestabili, posto al piano seminterrato, in palazzina di soli 4 piani ed all’interno di complesso di recente costruzione ovvero del 2004, dotato di ampi e confortevoli spazi esterni condominiali.

L’immobile ha categoria catastale C2 ed è, quindi, idoneo per USO STUDIO/UFFICIO oltre che, al suo interno, così composto:

open space di circa 45 Mq con cucina a vista, ulteriore vano di circa 10 Mq, comodo bagno con doccia dotato di angolo lavanderia, ripostiglio.

La soluzione immobiliare si presenta in ottime condizioni ovvero soltanto da ripulire, essendo tutte le rifiniture interne di recente costruzione, oltre che ottimamente tenute; in aggiunta, la soluzione, seppur risulti essere SOLO FINESTRATA, si presenta molto luminosa oltre che ben ventilata. Infine, troviamo cancelletti in ferro in tutte le aperture.

Peculiarità dell’immobile risulta essere soprattutto l’ubicazione, in quanto ci troviamo in zona centrale e ben servita da qualsivoglia attività commerciale oltre che da mezzi pubblici, seppur, grazie all’adiacente Largo Umberto Spadaro, si ha un’ampia possibilità di parcheggio su strada.

A tal proposito, l’unità immobiliare è ottimale per lo svolgimento di attività professionali oltre che per ufficio/studio, garantendo ampia possibilità di parcheggio su strada, essendo in pieno centro a Catania, seppur un attimo fuori dal caos cittadino.

Spese condominiali escluse dal canone di locazione.

Luce da volturare. Acqua già attiva.

No Animali.

Si affitta esclusivamente a persone con reddito dimostrabile.

Euro 280,00 al mese.

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