3 Vani Luminoso con Sottotetto + Garage Mq 23, Cannizzaro

Proponiamo in vendita, all’interno del Comune di Aci Castello, nel Cuore del Borghetto residenziale di Cannizzaro, più esattamente in Via Etna, traversa della centralissima e ben servita Via Firenze, a solo 1 Km dalla Scogliera del Lungomare di Catania,

splendido appartamento di 3 Vani oltre accessori, 85 Mq calpestabili, posto al 2° ed ultimo piano, NON ASCENSORATO, all’interno di complesso residenziale, composto da sole 2 palazzine, costruzione del 1995.

L’immobile, ubicato in ottimo contesto condominiale, risulta essere OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO, grazie alla sua conformazione interna oltre che alle ottime condizioni presentate ed, al suo interno, è così distribuito:

ingresso su salone singolo, piccolo corridoio che disimpegna N° 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, comodo bagno con vasca, lavanderia interna con predisposizione per secondo wc.

La soluzione immobiliare presenta tutte le rifiniture anni ’90 seppur, essendo ottimamente tenute, risulti essere già pronta da abitare; in aggiunta, l’appartamento è servito da metano ovvero termoautonomo con caldaia, oltre che dotato di N° 2 climatizzatori caldo/freddo.

L’immobile, essendo caratterizzato da tripla esposizione, si presenta molto luminoso, soleggiato oltre che ben ventilato, nonchè servito da N° 3 balconi, di cui uno terrazzato, tutti con esposizione su prospetti esterni, caratterizzati da tranquillità e riservatezza.

In aggiunta, l’appartamento è impreziosito da sottotetto sovrastante di proprietà, di pari metratura; quest’ultimo, seppur attualmente grezzo, essendo facilmente collegabile con l’abitazione, offre la possibilità di poter ricavare un’ulteriore zona notte piuttosto che una zona living, rendendo, a questo proposito, la soluzione ancora più interessante per tutte le finalità che possono essere oggetto di realizzazione.

Infine, troviamo posti auto liberi all’interno del complesso, oltre che comodo garage di Mq 23, incluso nel prezzo di acquisto.

Per la sua posizione strategica ovvero residenziale e ben servita oltre che di facile sbocco, nonchè per la vicinanza alle località balneari, l’appartamento risulta essere OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO oltre che OTTIMO PER USO STUDIO/UFFICIO.

Euro 109.000

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