2 Vani Ottimo Investimento, Catania, Via Pietro Novelli

Proponiamo in vendita, all’interno del Comune di Catania, nella residenziale e commerciale Canalicchio, più esattamente in Via Giuseppe Salerno, parallela della centrale e ben servita Via Pietro Novelli, a pochi passi da Via Leucatia, nonchè a soli 500 Mt da Via Pietra dell’ Ova,

appartamento di 2 vani oltre accessori, 55 Mq calpestabili, posto al piano terra in palazzina di soli 3 piani.

Molto funzionale negli spazi e totalmente ristrutturato, l’immobile risulta essere ideale per SINGLE O COPPIE, nonchè OTTIMO PER INVESTIMENTO ed, al suo interno, è così composto:

ingresso su mezzo vano non finestrato, seppur dotato di due piccole aperture che prendono luce dagli ambienti adiacenti, N° 1 camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno con doccia, lavanderia con pilozza, piccolo soppalco ottimo come ripostiglio.

L’appartamento presenta ottime condizioni interne, essendo stato recentemente ristrutturato in ogni sua rifinitura: pavimentazione, impianto idrico ed elettrico rifatti, bagno totalmente ristrutturato, porte interne rimodernate.

In aggiunta, l’immobile è dotato di infissi in pvc con vetrocamera e cancelletti in ferro in tutte le aperture.

L’appartamento si presenta molto luminoso, soleggiato e ben ventilato, essendo ogni ambiente caratterizzato da finestra, oltre che caratterizzato da doppia esposizione parallela con affaccio rispettivamente su Via G. Salerno e su Via Pietro Novelli.

Peculiarità esclusiva dell’ unità abitativa, risulta essere l’ubicazione infatti, l’immobile è situato in zona centrale e ben servita oltre che da qualsivoglia attività commerciale, anche da mezzi pubblici, nonchè a pochi passi dalla conosciuta Piazza I Viceré.

Infine, seppur l’appartamento non è servito da garage, si ha ampia possibilità di parcheggio su strada.

La soluzione immobiliare è OTTIMA ANCHE PER INVESTIMENTO in quanto attualmente locata, a persona referenziata con reddito dimostrabile, con contratto regolarmente registrato avente scadenza il 06 Marzo 2026; in aggiunta, l’appartamento offre una rendita annua di 4.680 euro.

Euro 53.000

Torna alle vendite

#quattrovani #vendite #immobiliare #appartamento #immobili #quattrovaniimmobiliare #affitti #catania #gravinadicatania #mascalucia #sangiovannigalermo