2,5 Vani Arredato con Garage, Catania, Via Pietra dell’Ova

Proponiamo in locazione, all’interno del Comune di Catania, nel borghetto residenziale di Canalicchio, a soli 150 Mt dalla centrale e ben servita Via Pietra dell’Ova e Via Pietro Novelli, adiacenti al raccordo della Tangenziale di Catania,

grazioso appartamento PARZIALMENTE ARREDATO, composto da 2,5 Vani oltre accessori, 50 Mq calpestabili, posto al 1° piano NON ASCENSORATO, in palazzina di soli 2 piani.

La soluzione immobiliare si trova all’interno di complesso residenziale dotato di doppio ingresso ovvero sia da Via Ferro Fabiani che da Via Cirinnà e, molto comoda negli spazi oltre che ben disimpegnata, è IDEALE PER SINGLE O COPPIE ed, al suo interno, è così distribuita:

ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina a vista di circa 25 Mq, corridoio che disimpegna camera matrimoniale di circa 10 Mq impreziosita da funzionale cabina armadio, bagno con vasca, angolo lavanderia a scomparsa.

L’unità abitativa presenta rifiniture ben tenute, in quanto parzialmente rimodernate negli anni; in aggiunta, l’immobile è termoautonomo con caldaia, oltre che dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, cancelletti in ferro in tutte le aperture e servito da N° 1 climatizzatore caldo/freddo, ubicato nella zona giorno.

La soluzione oggetto di locazione si presenta PARZIALMENTE ARREDATA ovvero servita da ogni comfort oltre che fornita di tutti gli elettrodomestici, quali: piano cottura, cappa, forno, frigo combinato, lavastoviglie, lavatrice.

In aggiunta, l’appartamento è caratterizzato da doppia esposizione angolare per cui si presenta ben ventilato oltre che ben soleggiato e dispone di N° 1 balcone con esposizione su prospetto principale ovvero su Via Cirinnà.

Punto di forza dell’immobile risulta essere anche la sua ubicazione ovvero in zona centrale e ben servita da qualsivoglia attività commerciale, nonchè da mezzi pubblici, oltre che in zona di facile sbocco.

Incluso nel canone di locazione, troviamo posto auto assegnato, all’interno del complesso, al quale si aggiunge comodo garage di 16 Mq, dotato di soppalco. 

Disponibile dal 1° Gennaio 2024.

Spese condominiali mensili escluse dal canone di locazione, comprensive di acqua.

Luce e Gas da volturare.

No Animali.

Si affitta esclusivamente a persone con reddito dimostrabile.

Euro 530,00 al mese.

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